1990〜2000年築, 専有面積63.39㎡〜83.39㎡の平均販売価格
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南平岸パール壱番館
北海道札幌市豊平区平岸六条十三丁目
/ 南平岸駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
2,434万円
33.2万円/㎡
1,538
2,135
2,733
3,330
AI査定結果
推定相場価格
2,434万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,135万円〜2,733万円
29.1万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月14日
南平岸パール壱番館
2,570万円（35.0万円/㎡）/ 2階 / 73.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 2,570万円 | 35.0万円 | 2階 | 73.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 2,200万円 | 30.9万円 | 1階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 2,680万円 | 36.5万円 | 2階 | 73.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 1,980万円 | 30.4万円 | 1階 | 65.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 1,999万円 | 27.6万円 | 4階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,099万円 | 28.9万円 | 4階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 1,580万円 | 22.0万円 | 5階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,680万円 | 23.4万円 | 5階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,380万円 | 32.8万円 | 4階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 1,980万円 | 27.8万円 | 3階 | 71.21㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 南平岸パール壱番館 札幌市豊平区平岸六条十三丁目 | 南平岸駅10分 | 2,570万円 | 35.0万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 118戸 | RC |
| 2025/09/14 | ダイアパレス豊平 札幌市豊平区豊平二条二丁目 | 菊水駅6分 | 3,290万円 | 43.4万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ラポール学園通り 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅5分 | 2,580万円 | 31.8万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2025/08/22 | ラポール学園前 札幌市豊平区豊平六条六丁目 | 学園前駅2分 | 3,390万円 | 38.7万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 104戸 | RC |
| 2024/06/19 | ライフコート平岸通 札幌市豊平区豊平九条九丁目 | 豊平公園駅6分 | 2,780万円 | 32.2万円 | 86.36㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | SRC |
| 2024/03/04 | アルス平岸 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅5分 | 2,880万円 | 37.8万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/04 | リーベスト南平岸壱番館 札幌市豊平区平岸四条十六丁目 | 南平岸駅6分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ロピア平岸 札幌市豊平区平岸六条十六丁目 | 南平岸駅13分 | 2,450万円 | 32.8万円 | 74.59㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/02 | ダイアパレス月寒中央通 札幌市豊平区月寒中央通三丁目 | 月寒中央駅7分 | 2,799万円 | 37.4万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 136戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ロピア月寒東 札幌市豊平区月寒東三条十丁目 | 福住駅13分 | 2,400万円 | 27.9万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/03 | ドミール福住1条 札幌市豊平区福住一条二丁目 | 福住駅4分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 88.02㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/02 | 福住パークホームズ 札幌市豊平区福住一条二丁目 | 福住駅5分 | 2,380万円 | 32.0万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/13 | シティオ福住 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅3分 | 2,600万円 | 30.4万円 | 85.51㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/21 | パークハウス福住 札幌市豊平区福住三条二丁目 | 福住駅10分 | 2,890万円 | 32.3万円 | 89.53㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 136戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ハウスオブリザ羊ケ丘 札幌市豊平区月寒東一条十七丁目 | 福住駅14分 | 2,049万円 | 26.3万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 96戸 | RC |
| 2025/08/13 | クリーンリバー南月寒 札幌市豊平区月寒東二条十八丁目 | 福住駅17分 | 2,280万円 | 26.4万円 | 86.44㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 82戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。